ELECCIONES DELEGACIÓN ZONA MAIPÚ
26/02/2013
El día Martes 26 de Febrero, en las instalaciones del Café Bonafide de Maipú, se llevó a cabo la Elección de Delegado de la Delegación Maipú del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza.
Con la presencia del Secretario del Colegio, el Sr. Miguel Ángel Astorga, y la Delegada saliente Sra. Viviana Agnello, y por voto unánime, fue electo como nuevo delegado el C.P.I. Sr. FERNANDO NAVARRO.
ELECCIONES DELEGACIÓN ZONA  VALLE DE UCO
23/02/2013
En la ciudad de Tunuyán, a los 23 dias del mes de febrero de 2013, se llevó a cabo
la elección de Delegado de la Delegación Zona Valle de Uco del Colegio de
Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza.
En presencia de Sr. Miguel Astorga, Secretario de la Institución, el Sr. Miguel A.
Mirchak, el Sr. Marcos Nuarte, el Sr. Claudio Rodriguez y el Sr. Oscar Rivero, fue
elegido como delegado de la Zona Valle de Uco el Sr. Claudio Rodriguez.
ELECCIONES DELEGACIÓN ZONA ESTE - 28/02/2013
Con una buena asistencia de colegas, se realizó el día 28 de febrero del 2013 las elecciones para renovar el Delegado del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza Zona Este, donde por unanimidad el C.P.I. Sr. Gerardo Tello fue elegido por sus colegas.-
Esta elección fue realizada con éxito, ya que los C.P.I. de la Zona Este que asistieron se comprometieron en el apoyo al nuevo delegado en forma incondicional y el compromiso de trabajar juntos para la Zona Este, donde el principal objetivo es la comunicación y la unión, fortaleciendo así los lasos de amistad y ética profesional, siendo esto la única forma de alcanzar los objetivos comunes.-
ELECCIONES DELEGACIÓN ZONA SUR - 15/02/2013
Dando cumplimiento a lo ordenado en el Art. 5º de la Ley 7372 y sus modificatorias, el día Viernes 15 de Febrero de 2013, se trasladaron a hasta la Ciudad de San Rafael, el Secretario  Sr. Miguel Astorga, el Tesorero Sr. Jose Luis Ruiz y el Pro-Tesorero Sr. Jorge Stachiola del CCPIM con la finalidad de proceder a la elección del Delegado de la Zona Sur con jurisdicción en los Departamentos de San Rafael, Gral. Alvear y Malargüe. La apertura oficial  del acto se realizo a las 20 hs, resultando nuevamente electo por unanimidad el CPI. Sr. Gabriel Omar Moreno. Aprovechando la visita de los directivos los presente tuvieron la oportunidad de efectuar todo tipo de preguntas relacionadas con la profesión y con el desarrollo de las actividades de la institución.
Por la brecha del dólar cae más la venta de propiedades
Señalan en el sector que, en un año, la variación en Mendoza alcanzó al 30%. Hay muchos dueños que prefieren retener sus inmuebles y no ofrecerlos.
El mercado de compra y venta de propiedades en montos mayores a los $ 500 mil, no sale de su letargo comercial en la provincia. Además, muchos propietarios están sacando las inmuebles para la venta debido a que no es buen momento para venderlos debido a la estampida que pegó el dólar paralelo en enero. Saben que pueden llegar a vender su propiedad, pero no tienen claro si podrán luego comprar otro inmueble y muchos no conocen el precio. 
Es por esto que desde las inmobiliarias afirmaron con contundencia que "no hay mercado" y que las ventas siguen su cuesta abajo, casi sin signos vitales. Según los hombres del sector, con respecto al año pasado y tomando el mismo mes de enero, la caída de ventas ha sido del 30%.
"Sólo he realizado una sola venta durante este mes y estoy preparando otra para febrero", señaló Ernesto Córdoba, de Inmobiliaria Córdoba.
En su opinión, si se sigue profundizando la brecha entre el dólar blue y el oficial, que llega al 50%, terminará por planchar las ventas de propiedades en la provincia. "Los vendedores están inflexibles y no quieren comercializar sus propiedades por debajo del dólar blue. En cambio, los compradores quieren el precio de referencia del oficial. Hace unos meses las ventas se podían lograr pero ahora, con tanta disparidad entre una y otra cotización, es muy difícil", remarcó Córdoba. Esto claramente indica que la pesificación fracasó.
La consecuencia que trae la subida del blue es que las propiedades a la venta, especialmente las superiores a los $ 500 mil, son retiradas del mercado y tampoco se destinan para alquiler.
Desconfianza
La realidad presente de total agonía comercial fue reflejada por Santiago Debé, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Mendoza, quien confirmó la caída del 30% de las ventas en las propiedades en Mendoza y en las magras posibilidades para revertir la situación.
"Un informe de Reporte Inmobiliario remarcó que sólo un 4% de las operaciones de venta en el país se realizan tomando el dólar oficial; un 38% se cristaliza con el dólar paralelo, en tanto el resto se negocia. Esto habla nuevamente el informe sobre el espíritu de tratar de llegar a un acuerdo, pero ciertamente las ventas están totalmente deprimidas", dijo Debé.
Según el directivo, entre las razones que subyacen y que explican la caída de ventas de inmuebles en Mendoza, se destaca el incremento de la cotización del dólar blue y la suba de precios.
"Han distorsionado totalmente el mercado. Con la inflación actual, nadie puede ahorrar en pesos. Si el alza de precios fuera de un dígito, como en la época de 2003 a 2007 y había un horizonte de previsibilidad, la confianza de compradores y vendedores volvería", subrayó Debé.
En pleno enero, para su colega Manuel Otero, de Inmobiliaria Otero, no hay mercado de venta de propiedades en la provincia.
"No hay vendedores ni compradores. Es un mes que se sabe que todo el mundo se va de vacaciones y nadie tiene en mente realizar operaciones. Habrá que esperar a marzo para ver cómo se perfila el mercado inmobiliario", señaló Otero.
Desde la visión de Debé, el mercado podría volver a sus ritmos normales de venta en tanto y en cuanto la inflación sea de un dígito, se respete la seguridad jurídica y se retire el cepo cambiario. "Dudo mucho que la venta de propiedades con valores más caros se recomponga en los próximos meses. Es necesario dejar libre a este mercado, sin intervenciones estatales de ningún tipo", concluyó Debé.
Nota publicada el 27 de enero de 2013